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富邦MOMO購物網【AOU微笑旅行】台灣製造 寬底斜背包 可掛拉桿設計 YKK拉鍊(105-003)
出門前要準備的東西一堆，但最重要的就是包包，
對於不常買過包包的我，實在不知如何挑選，於是我打開了電腦上網研究一番
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追加實照也是為了讓文章更具實用性，它們的產品有不錯的品質表現，頗受好評!
【AOU微笑旅行】台灣製造 寬底斜背包 可掛拉桿設計 YKK拉鍊(105-003)
型號：105-003
尺寸：長30x寬15x高20 CM公分
背帶長：148 CM公分
重量：0.375kg
隔層：主隔層超寬底設計（容量加倍；可掛旅行箱拉桿）
材質：抗撕裂防潑水布料+台灣製扣具+YKK滑順拉鍊
※洗滌方式：
1.勿使用漂白劑。溫水浸泡時間『不超過10分鐘』。
2.請採『手洗』『陰乾』方式，避免陽光直曬-布料顏色更漂亮。
3.如有塑膠材質扣具的商品~勿丟洗衣機。
※商品顏色會因電腦螢幕設定而略有不同，顏色以實際商品為主。
※商品尺寸會因測量起點與終點有所誤差(誤差值約3公分以內)，實際尺寸以實際商品為主。
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momo購物網 商品訊息功能:
- 品號：3508052
- ＊台灣製造 男仕好物
- ＊抗撕裂 超輕量尼龍
- ＊搭配世界第一YKK超順拉鍊
momo購物網 商品訊息描述:
【AOU微笑旅行 品牌文化】
與愛人之間的甜蜜旅行，
與親人的相伴信賴、與同事朋友間愉悅的旅行。
不僅僅只是存在著移動。
更是許多歡樂、回憶、思念、愛情、讓人快樂的生活方式。
從專業箱包生產經驗的方向
用心為您的歡樂旅行提供優質的微笑產品
AOU微笑品牌就是由此誕生。
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【AOU微笑旅行】台灣製造 寬底斜背包 可掛拉桿設計 YKK拉鍊(105-003)
- 品號：3508052
- ＊台灣製造 男仕好物
- ＊抗撕裂 超輕量尼龍
- ＊搭配世界第一YKK超順拉鍊
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內容來自YAHOO新聞
壽險：金管會別逼我漲租金
工商時報【記者彭禎伶╱台北報導】
時機歹歹，租金難漲。壽險公會理監事會昨（7）日通過建議案，希望金管會取消「買價╱租金收益率」逾35倍者，要逐季將改善計畫報董事會的規定，主要是2011～2012年間投資的大樓，當時投報率只要求1.875％，租約一訂就是數年，現在無法馬上調漲租金，每季董事會光改善報告就好幾棟樓，業者表示，「不堪其擾」。
壽險公會理事長許舒博強調，並沒有要向金管會建議調降2.875％的規定，新的不動產投資案依舊會謹守此最低投資報酬率，只是保險局去年新增35倍的規範，只要是2012年11月之前投資的不動產，許多都超過35倍，許多卡在租約未到期，短期內無法動，同時許多是舊的大樓，在此景氣下要跟租戶漲租金，似乎也有一定的難度。
但依保險局的規定，只要逾35倍的不動產投資案，每季都要將改善情況報董事會，許舒博說：「如果有100棟大樓，光報告這些改善計畫，會議就開不完」，因此昨日壽險公會理監事會建議，回歸投資當時的投報率管理，即只要租金收益率符合當時最低投報率要求即可，不要再另設35倍的規定。
保險業投資不動產原先只要求即時運用並有收益，保險局在2011年2月訂出收益率門檻為「中華郵政小額郵儲機動利率加2碼」，即1.875％，後來因為壽險資金四處獵樓、獵地，一年投資上千億元，引發外界質疑壽險資金助漲房市，因此金管會在2012年8月及11月連續二次調升不動產投報率門檻，由1.875％拉高到2.125％，最後是訂在2.875％，一路到現在。
去年金管會檢討2.875％時，發現國際大城市的商辦買價對租金收益，即買價（視為100）除以收益率（如2.875％）普遍在35倍以內，即增訂新規定，要求保險公司投資的不動產都要逐步改善到35倍以內。
但業者表示，依1.875％左右投資的大樓，買價收益率都在53倍左右，短期內根本達不到標準，且在此景氣下，要拉高租金也有難保險局的規定只是增加業者的紙上作業，希望能暫時取消此規定。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/壽險-金管會別逼我漲租金-215005495--finance.html
TIME時代雜誌
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